朝日プラザガーデンシティ新越谷

  • 埼玉県越谷市川柳町四丁目

  • 武蔵野線 / 越谷レイクタウン駅 徒歩21分

  • 1992年築 / 11階建 / 434戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より14%割安

販価
2,390万円
32.7万円/㎡
相場
2,779万円
38.0万円/㎡
1,094
2,217
3,341
4,465
AI査定結果
推定相場価格
2,779万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,217万円〜3,341万円
30.3万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月23日
朝日プラザガーデンシティ新越谷
2,390万円（32.7万円/㎡）/ 3階 / 73.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は25.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/192,390万円32.7万円3階 73.12㎡ 3LDK南東
2025/07/171,690万円25.0万円11階 67.64㎡ 2LDK+S南西
2025/05/132,390万円34.9万円3階 68.54㎡ 3LDK南
2025/03/231,990万円29.4万円5階 67.64㎡ 3LDK南西
2025/03/102,280万円33.7万円5階 67.64㎡ 3LDK南西
2025/02/241,300万円19.0万円3階 68.54㎡ 3LDK南
2025/01/052,098万円30.2万円7階 69.52㎡ 3LDK南東
2024/12/242,290万円20.3万円10階 112.56㎡ 4SLDK南東
2024/11/241,798万円26.6万円3階 67.64㎡ 3LDK西
2024/11/151,639万円19.9万円5階 82.2㎡ 3LDK南東
2024/09/222,298万円33.1万円7階 69.52㎡ 3LDK南
2024/09/111,680万円20.4万円5階 82.2㎡ 3LDK南
2024/09/051,280万円25.2万円5階 50.84㎡ 3DK北東
2024/09/051,880万円27.8万円3階 67.64㎡ 3LDK西
2024/06/261,899万円26.0万円1階 73.12㎡ 3LDK南東
2024/06/262,499万円30.0万円6階 83.24㎡ 3LDK南東
2024/06/172,380万円32.7万円7階 72.68㎡ 3LDK南東
2024/04/261,990万円27.2万円1階 73.12㎡ 3LDK南
2024/04/011,690万円20.6万円8階 82.2㎡ 3LDK南東
2024/03/191,480万円18.0万円3階 82.2㎡ 3LDK南
2024/02/242,480万円34.1万円7階 72.68㎡ 3LDK南
2024/02/211,690万円20.3万円7階 83.24㎡ 3LDK南東
2024/02/211,790万円21.8万円8階 82.2㎡ 3LDK南東
2024/01/301,590万円22.9万円7階 69.52㎡ 3LDK南
2023/12/261,780万円21.4万円7階 83.24㎡ 3LDK南東
2023/12/171,600万円21.2万円2階 75.44㎡ 3LDK南東
2023/12/031,500万円19.9万円2階 75.44㎡ 3LDK南東
2023/11/302,680万円32.2万円6階 83.24㎡ 3LDK-
2023/08/303,098万円29.7万円10階 104.23㎡ 4LDK南西
2023/08/261,900万円23.8万円5階 79.79㎡ 2LDK+S南東
2023/08/251,680万円21.1万円2階 79.79㎡ 3SLDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
朝日プラザガーデンシティ新越谷
越谷市川柳町四丁目
越谷レイクタウン駅21分 2,390万円32.7万円73.12㎡3LDK3階 / 11階建 南東1992年434戸RC
2024/12/29ヴィルヌーブ南越谷C棟
越谷市蒲生寿町
蒲生駅5分 2,478万円34.7万円71.51㎡3LDK3階 / 8階建 西1987年480戸RC
2025/01/18ヴィルヌーブ南越谷A棟
越谷市蒲生寿町
蒲生駅5分 3,190万円39.9万円80㎡3LDK2階 / 11階建 南1987年480戸SRC
2025/06/08ヴィルヌーブ南越谷
越谷市蒲生寿町
蒲生駅5分 2,770万円31.3万円88.63㎡4LDK5階 / 11階建 南1987年480戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.8%上昇、越谷市では7.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は越谷市の平均と比較して3.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.8%
越谷市
34.0万円/㎡
前年比+7.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名朝日プラザガーデンシティ新越谷
所在地埼玉県越谷市川柳町四丁目
交通武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩21分
築年月1992年
階数11階建
総戸数434戸
建物構造RC
土地権利所有権

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